Articles by "Informasi"
Showing posts with label Informasi. Show all posts
hai assalammualaikum

McDonald's Cipta Malaysia Book Of Records Bagi " Drive-Thru Challenge " Dalam tempoh 24 Jam -  Baru-baru ni, McDonald's ada membuat " Cabaran Hujung Minggu Pandu-lalu McDonald's ( McDonald’s Drive-Thru Weekend Challenge) yang diadakan pada 26 hingga 28 April. Catatan jumlah kereta sepanjang tiga hari itu sejumlah 473,860 kenderaan mendapatkan hidangan mereka melalui Drive-Thru McDonald's di seluruh negara.


McDonald's Cipta Malaysia Book Of Records Bagi " Drive-Thru Challenge

Dan pada hari kedua cabaran tersebut, iaitu pada 27 April , McDonald's telah mencipta rekod baharu, dengan jumlah kenderaan paling banyak menggunakan perkhidmatan Pandu-Lalu dalam tempoh 24 jam, sebanyak 164,235 kenderaan, menjadikan McDonald's Malaysia diiktiraf  secara rasmi sebagai pemegang Malaysia Book of Records bagi “Penyertaan Paling Tinggi untuk Cabaran Pandu-Lalu dalam Tempoh 24 Jam”. Dan jumlah ini telah diumumkan pada Hari Isnin 29 April, di majlis Drive-Thru Leadership for Customer Convenience di cawangan McDonald’s Kota Damansara. Tahniah McDonald's. Nad sendiri menjadi saksi pengumuman itu diucapkan.



‘McDonald’s Drive-Thru Weekend Challenge ’ melambangkan kemampuan McDonald’s untuk menguruskan segmen perniagaan yang semakin berkembang ini. Dalam usaha berterusan untuk mengembangkan perniagaan McDonald's di seluruh negara, segmen perniagaan Drive-Thru McDonald’s merupakan komponen penting dalam strategi perniagaannya. Mereka sentiasa komited untuk mengekalkan kepimpinan pasaran mereka dan pada masa sama meningkatkan lagi kecekapan operasi.

“Segmen perniagaan Drive-Thru telah menyumbang pertumbuhan yang cukup signifikan sejak restoran Drive-Thru pertama dibuka di McDonald’s Titiwangsa pada tahun 1988. Sejak daripada itu, segmen Drive-Thru telah menjadi kunci utama terhadap kejayaan syarikat, dimana jualan menerusi tingkap Drive-Thru menyumbang hampir 50 peratus jumlah jualan keseluruhan bagi semua 167 restoran Drive-Thru McDonald’s. Selain itu, kami juga melihat purata pertumbuhan sebanyak 10 peratus tahun ke tahun untuk jualan Drive-Thru bagi suku pertama tahun 2019,” kata Azmir Jaafar, Pengarah Urusan dan Rakan Operasi Tempatan McDonald’s Malaysia.

Tambah Azmir Jaafar, syarikat mensasarkan untuk membuka 20 restoran Drive-Thru McDonald’s tahun ini. Ini akan memberi nilai tambah kepada 167 restoran Pandu-Lalu yang sedia ada hari ini.


Drive-Thru McDonald's Memudahkan Mereka Yang Sibuk Dengan Rutin Harian.

Nampaknya, ramai rakyat Malaysia menggunakan Drive-Thru ni untuk memudahkan mereka mendapatkan makanan ketika lapar atau sibuk. Bila perut lapar, malas nak makan dekat kedai, nak parking lagi, lambat pergi kerja, ramai anak tak boleh nak handle dalam restoran, benda senang untuk nad cari makanan ialah Drive-Thru McDonald's je..hehee. Perkhidmatan yang hanya memesan dan ambil makanan tanpa perlu keluar daripada kereta. Dah dapat makanan, terus jalan je pulang ke rumah atau memang dah lapar, boleh makan dalam kereta.

Nad pun kadang-kadang, pergi Drive-Thru McDonalds je kalau teringin nak makan McD. Kadang malas nak masuk dalam restoran, nak cari parking lagi, nak beratur order makanan lagi..huhu..Kalau ikutkan nad lagi senang order Drive-Thru je.


Memang mudah dan pantas bila guna drive-thru ni, lagi-lagi buat mereka yang sibuk dengan rutin harian. Faktor utama yang mendorong pelanggan menggunakan perkhidmatan drive-thru ni bukan sahaja mudah malah efisien dan menjimatkan masa. Lagipun McDonald's ni ada di mana-mana lokasi dan mudah didapati.

Pihak McDonalds akan melaksanakan lebih banyak inisiatif lagi untuk pelanggan pada masa hadapan dan mereka yakin, mereka mampu memenuhi keperluan makanan yang lazat untuk dihidangkan kepada pelanggan dengan pelbagai citarasa tanpa mengira masa apabila mereka pergi ke McDonald's.

Menjelang tahun 2021, McDonald’s Malaysia mensasarkan 70 peratus restoran McDonald’s di seluruh negara untuk menjadi restoran Drive-Thru.


Sekali lagi, tahniah kepada McDonald's Malaysia kerana telah mencipta nama di Malaysia Book Of Records. Semoga terus maju.

Untuk maklumat lanjut, boleh layari www.mcdonalds.com.my
hai assalammualaikum

Nak Ubah Hidup 2019 - Setiap tahun mesti kita akan berazam, nak jadi lebih baik dari tahun sebelum ni. Nak ubah hidup, nak capai lebih banyak kejayaan, kegembiraan dari kesedihan. Kalau boleh, taknak lagi ada masalah kewangan, taknak tertekan dengan pelbagai masalah. Semua orang boleh berjaya, semua orang boleh berubah, yain pada diri sendiri yang kita boleh buat.


Mungkin ada sesetengah memerlukan motivasi dari orang tertentu. Mungkin anda tertanya-tanya
- Bagaimana anda boleh ubah hidup anda menjadi jauh lebih baik dengan perniagaan anda yang berjaya?
- Bagaimana anda boleh kuasai potensi diri anda dan jadikannya kekuatan untuk anda capai lebih banyak kejayaan?
- Bagaimana anda boleh capai impian yang anda impikan dalam hidup?

Dan banyak lagi persoalan dalam diri kan..Kalau nak tau jawapannya, korang boleh datang  ke program KUASAI POTENSI DIRI, KEWANGAN DAN BISNES secara Live Event pada 30 Ogos hingga 1 September 2019 di Setia City Convention Center (SCCC). Setelah 11 tahun ditubuhkan, lebih 700,000 peserta telah hadir ke program yang dianjurkan oleh RichWorks.


Ramai antara mereka yang hadir, telah berjaya merubah diri mereka dari hidup biasa-biasa menjadi luar biasa dengan berniaga. Apa yang lebih menarik, ramai dari mereka asalnya hadir dengan keadaan kusut, penuh bermasalah, dengan tekanan kewangan dan beban hutang keliling pinggang.

Berniaga ni bukan sekadar ada barang, kemudian jual ilmu perniagaan yang betul, takda ilmu sebab tu la bisnes susah nak berkembang. Berniaga kena tau cara promote, tau cara berinteraksi dengan orang..semua tu cabaran berniaga. Semua ini boleh mempengaruhi tahap kewangan dan pendapatan  sehingga menyebabkan ramai antara mereka terpaksa menanggung beban hutang bisnes yang mempengaruhi keadaan hidup mereka.



Tapi, lepas join beberapa program RichWorks, ramai yang mula berubah, menikmati hidup yang lebih baik. Kebanyakannya muncul sebagai usahawan berjaya di dalam pelbagai bidang kerana mereka berjaya mengambil tindakan merubah hidup mereka untuk keluar dari kepompong bebanan masalah dan tekanan kewangan.

Dr Azizan Osman Sebagai Master Coach RichWorks

Dr Azizan Osman sebagai Master Coach RichWorks telah berjaya melahirkan ramai usahawan jutawan dan banyak menyumbang kepada perkembangan dan kemajuan bidang keusahawanan di negara ini, antaranya kemajuan anak-anak bangsa dengan rekod peningkatan pencapaian usahawan melalui program bisnes dan pemasaran hanya dalam tempoh seawal 3 bulan hingga 18 bulan.


Bergelar jutawan seawal usia 32 tahun melalui syarikat yang diasaskannya pada 2008, Azizan menerusi Richworks International Sdn Bhd.


Kini, Dr Azizan merupakan peneraju seminar latihan dan pencetus pembangunan keusahawanan dan pemasaran.

RichWorks melihat program ini sebagai peluang untuk membantu lebih ramai orang dengan berkongsi ilmu bagaimana mereka boleh Ubah Hidup dengan menguasai potensi diri, kewangan dan bisnes.

Program Nak Ubah Hidup

Sasaran Program Nak Ubah Hidup pada bulan Ogos ini sempena Merdeka 2019 akan dihadiri oleh lebih 10,000 peserta selari dengan misi untuk melahirkan lebih ramai bakal usahawan. Program ini akan menjadi pencetus titik perubahan dalam kehidupan mereka apabila mereka sedar dan tahu bagaimana program ini boleh bantu ubah hidup mereka dari Zero ke Jutawan hanya dengan berniaga.


“Ramai di luar sana merasai bahang daripada tekanan ekonomi dan saya melihat ia semakin mencabar terutama buat mereka yang berpendapatan tetap, rendah atau sederhana dan golongan yang tidak bekerja, ditambah dengan kesan peningkatan harga barang dan kesan daripada kenaikan kos barangan dari luar negara disebabkan nilai tukaran ringgit yang lemah buat masa ini.”

Azizan berkata, beliau sebagai individu mungkin tidak mampu mengubah ekonomi dunia tetapi melalui platform program ini yang merupakan inisiatifnya dipercayai dapat membantu lebih ramai orang, terutamanya Melayu untuk memperkasakan diri dan bangsa dengan ilmu dan formula untuk melonjakkan keupayaan diri.


“Mungkin tidak semua akan menghargai perkongsian ilmu bernilai ini tetapi mudah-mudahan ia dapat membantu mereka yang komited dan perlukan bimbingan daripada ilmu dan pengalaman saya selama ini untuk membina kehidupan dan tahap kewangan yang luar biasa, InsyaAllah.” 

“Selain dari itu, jika sebelum ini Richworks adalah sinonim dengan Program Intensif Magnet Kekayaan & Kejayaan (IMKK) yang telah berakhir pada bulan November 2018, kami yakin isi kandungan Program Nak Ubah Hidup ini akan 10 kali lebih berimpak dari Program IMKK kerana program baru ini dapat membuka peluang kepada lebih ramai rakyat Malaysia untuk memahami potensi sebenar diri mereka melalui ilmu serta pengalaman dan kesilapan saya untuk mereka mengubah dan memperbaiki diri, hidup dan tahap kewangan mereka menjadi luar biasa.” kata Azizan lagi.



Apa tunggu lagi, korang rasa nak berjaya dalam hidup. Nak ubah hidup korang dari zero ke yang lebih berjaya, datang ke Program Nak Ubah Hidup 2019 ni. Cepat join, sebab nad pernah tengok mereka yang hadir ke program ni memang bersemangat tau. Korang boleh klik www.nakubahhidup.com ni  untuk daftar..Segera takut penuh je..

Untuk maklumat lanjut, layari:
Richworks International Sdn Bhd
Website: www.richworks.com
Email: inquiries@richworks.com.my
Facebook :https://www.facebook.com/azizanosmanofficial/
Instagram: https://www.instagram.com/azizanosmanofficial/
Twitter : https://twitter.com/azizanofficial
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCrfKlqYU1AsoRVkpy6HLbZw
Linked : https://www.linkedin.com/in/azizanosmanofficial
RichWorks Hotline : 1300-88-2424
hai assalammualaikum


Buy a Property That Makes You Money 

Buy a Property That Makes You Money - A property purchase is more than just a home. It is one of the greatest investments you will ever make. Definitely, you can buy a property for your own occupation, or you can buy it to let. However, the fact is, all of us want to know if our property will appreciate in value over time. For example, property in Hougang will have higher appreciation value because there is a Hougang MRT station nearby. Here are some tips for you to finding a property that will appreciate in value over time.

1. Check the masterplan
A master plan would typically outline a township’s development in the next one to two decades. It would also showcase the different selected land use and transportation plans within that particular township. An area believed highly desirable will attract businesses and residents. The master plan can hint you in on underdeveloped districts that may soon go through major developments. This is a good way to pick up on potentially undervalued properties. With this in mind, you should find out as much as possible about your new neighbourhood.

2. Check the transport masterplan
Generally, properties close to transportation hubs such as MRT or LRT stations can appreciate a premium of between 5-10% over the long term. This reason is because people generally want to live close to transportation hubs which ease them in carrying out daily activities. This demand translates to the property’s higher capital appreciation. Traffic congestion is foreseeable, and this is the reason that public transport is essential. Furthermore, those who do not own vehicles have an easy travelling option for their daily commute. Nowadays, office goers choose to go to work by using public transport instead of driving in order to avoid being trapped in traffic congestion.

3. Check budget allocation from the government
Government policies do have an indirect impact on property values. For example, a national or state budget allocation for improvements in public infrastructure and new economic drivers will have an impact on the value of new and existing homes in and around the vicinity of an area. Therefore, check where the government is building new hospitals or schools so as to ensure that the value of your property will be rising.

4. Check for economic drivers
You should study the area of the property you are eyeing at. The best strategy is to buy in an area that is underdeveloped but where there are plans for various economic drivers. A government-mooted economic corridor or a trustworthy developer that has experience in building townships are great indicators if the area will ‘succeed’ or not. A developer’s reputation is crucial. Finding a property with a price tag within your budget range is great but do your due diligence on who is developing the property. Conduct research to find out if the developer has been awarded for its projects. A developer with a good reputation will always be recognised and they are more likely to handle buyers with care as they have a reputation to uphold.

5. Check for job creation
You need to check if the township you are eyeing is going to be a ghost town or a happening place. If it is the former, perhaps you should stay away. If it is the latter, more and more workers will be drawn there, becoming a magnet for people and a hive of activity. People are the lifeblood of a neighbourhood. As the area becomes highly desirable, people will naturally want to live and work in and around the neighborhood. As there is an increase in demand, property prices in that area will also appreciate in tandem.

6. Visit the property in person
This should go without saying. One common trick used by marketers is to exaggerate or overstate the proximity of certain amenities, such as schools and train stations. There are developers that advertise a train station as being “less than five minutes away”, but in fact it is not. It is a good idea to visit the property at different times of the day if possible. This will warn you of major nuisances, such as the sun turning your property into a giant microwave at noon.

hai assalammualaikum

Edisi terhad Syiling emas Peringatan Tun Dr Mahathir - Seperti kita tau, Tun Mahathir sekali lagi telah menjadi Perdana Menteri untuk kali kedua pada pilihanraya tahun lepas. Ketika itu Tun M merupakan pengerusi Pakatan Harapan dan telah memenangi Pilihanraya Umum yang Ke 14. Kemenangan yang tidak dijangka, dimana, pemerintahan yang selama ini dipegang oleh Barisan Nasional telah bertukar kepada Pakatan Harapan. Dan pada 10 Mei, Tun Dr Mahathir telah mengangkat sumpah sebagai Perdana Menteri yang Ke 7.


Edisi terhad Syiling Emas Peringatan Tun Dr Mahathir

Dari dulu nad kagum dengan Tun M ni, sekarang umur dah 93, masih ingin libatkan diri dalam politik ni. Banyak yang kita nampak apa yang Tun Dr Mahathir telak lakukan kepada negara Malaysia, seperti terbinanya Menara Berkembar Petronas, Proton dan macam-macam lagi. Pembinaan dan penciptaan yang dibuat telah Memacu Malaysia ke arah Pemodenan. Disebabkan itu, koleksi syiling emas telah dikeluarkan bagi memperingati jasa Tun Dr Mahathir selama ini.




Bukan syiling macam tu je dapat, tapi ia diselitkan di dalam sebuah yang seakan-akan buku berwarna merah dan mempunyai wajah Tun M dalam bentuk karikatur. Syiling tu ada di dalam nya di sebelah kanan. Dalam buku tu ada serba sedikit tentang Tun Dr Mahathir dalam semua bahasa, Melayu, Cina dan India.


Buku ni juga siap denagn tandatangan Tun M dan juga ada lagu Negaraku di belakang buku.



Meh kasi close up sikit duit syiling emas ni..hehee. Ni la syiling emas Edisi Terhad Tun Dr Mahathir. Di Bahagian hadapan, ada nama dan muka Tun M. Bahagian belakang, lambang Pakatan Harapan.

Syiling Emas ni memang betul-betul emas tau, ketulenan emas 999; seberat 0.1 gram. Syiling emas ni telah diusahakan oleh sebuah syarikat, Puncak Julung Enterprise. Bila nad dapat, nad sendiri rasa kagum sebab miliki duit syiling emas ni. Nad pasti ada di kalangan kita yang gemar mengumpul duit syiling, dan syiling emas ni takda mahal mana, cuma RM 160 sahaja.


Korang mesti memiliki duit syiling emas Tun M ni..jadikan koleksi..memorable sangat ni..Kalau sesiap berminat  untuk memiliki syiling peringatan tersebut boleh melayari laman web rasmi https://tunmcc.com.my/ , Facebook: https://www.facebook.com/puncakjulung dan Instagarmhttps://www.instagram.com/puncakjulung/ untuk membuat pembelian.
hai assalammualaikum

Bersalin Di Hospital Swasta Tanpa Caj Tambahan, Ibu Yang Sedang Hamil Mesti Suka Ni

Nad tau, ramai wanita yang hamil, berkeinginan nak bersalin di hospital swasta. Lagi-lagi semasa nak melahirkan tu disambut oleh doktor perempuan. Nak bersalin pun tak rasa takut, tenang je dalam labour room tu..hahaha. Nak melahirkan anak pun mudah. Dengan suasana yang selesa, dapat pula layanan yang tip top daripada nurse, dengan doktor yang baik, makanan yang sedap..kiranya semua perfect la. Rasa taknak balik pulak, nak duduk situ selamanya..hahaa. Kalaulah semua ni, dapat dengan harga sekali bayar, tanpa caj tambahan, kan best...



Pakej Bersalin Sekali Bayar Di Rampai Puteri Medical Centre - Ni, ni yang nad nak bagitau, memang ada pakej bersalin dekat hospital swasta yang sekali bayar je tanpa caj tambahan tau. Hah!!, kenapa, terkejut, tak percaya ? Ya ibu-ibu sekalian,silalah percaya, sebab nad sendiri pun baru tau juga. Nad dapat tau daripada kawan, yang Rampai Puteri Medical Centre buat pakej bersalin terbaru tanpa kenakan bayaran tambahan. Kiranya, korang bayar sekali sahaja la, jika ada berlaku emergency case,  tak perlu bayar lagi. Allahuakbar, tak percaya lagi..




Nah dengar pasal Serenity Package yang tak perlu bayar extra ni. Layan video yang nad letak. Video ni nad ambil dari facebook Rampai Puteri. Nampak tak, nampak, bukan seorang dua je cakap, artis pun ada.  Kalau kena emergency caesarean? Vakum, pemindahan darah, ubat dan barang lebih, tinggal lebih hari siap dengan makan minum, semuanya Rampai Puteri cover.

Selalunya, kita ni tak jadi nak bersalin dekat hospital swasta sebab memikirkan soal perbelanjaan. Yela, kita tak tau kompilasi apa yang berlaku dekat ibu hamil ni, atau apa yang berlaku dekat anak. Mana tau, tiba-tiba ibu kena caeser, tak boleh bersalin normal, harga dah lain. Lagi, kita tak tau tiba-tiba anak kena tahan wad lebih lama, dah kena bayaran tambahan. Tu antara sebabnya yang menyebabkan ibu yang hamil berfikir banyak kali nak bersalin dekat hospital swasta.

Apa Yang Tiada Bayaran Tambahan tu??
Lepas korang tengok video tu, korang mesti rasa nak bersalin dekat Rampai Puteri Medical Centre ni. Dah jelaskan tentang pakej bersalin dia. Ke tak jelas lagi? Meh nad bagitau,
- Tiada bayaran tambahan untuk Pembedahan Kecemasan Ceasarean
- Tiada bayaran tambahan Segala ubatan dan barang dipakai
- Tiada bayaran tambahan kelahiran secara vakum
- Tiada bayaran tambahan jika perlu tinggal lama di hospital
- Tiada bayaran tambahan untuk transfusi darah

Jenis-Jenis Bilik
Apa lagi korang nak tau, berkenaan bilik, boleh sahaja. Ada tiga jenis bilik di Rampai Puteri Medical Centre, dan semua harga bilik berbeza-beza. :

Serenity Suite – RM4200



- Bila tengok bilik ni, memang privacy habis. Bilik paling first class gitu. Siap ada sofa, untuk suami berehat semasa temankan isteri. Siap package dengan peti ais tu..pergh..Bilik macam ni sesuai untuk tetamu datang jenguk ibu bersalin. Alahai bestnyaa..

Serenity Single Room – RM3800



- Bilik ni sama privacy dengan suite tapi sederhana besar. Ada sofa juga.

Serenity Open Ward – RM3200



- Hah yang ni jenis duduk ramai-ramai. Tapi kalau nad, dapat macam ni pun dah best. Sebab tau mesti ibu-ibu bahagian dekat sini. Dapat sembang, takda rasa sunyi sangat. Satu kawasan 4 katil, masih nampak luas dan selesa untuk tetamu datang.

Untuk Pakej Serinity sekali bayar tanpa bayaran tambahan ni, semestinya ada terma dan syarat. Korang boleh tengok gambar di bawah ini.




Kenapa Perlu Pilih Rampai Puteri?

Pusat Perubatan Rampai Puteri adalah kemudahan perubatan sehenti yang memenuhi keperluan ibu, wanita dan kanak-kanak. Mempunyai satu pasukan doktor yang berpengalaman dalam obstetrik & ginekologi, pediatrik, anestesia dan rawatan dan penjagaan pesakit luar.



Rampai Puteri adalah sebuah hospital dengan pasukan profesional yang terdiri daripada gabungan kakitangan yang berpengalaman, yang semuanya komited untuk memberikan penjagaan yang terbaik. Ward dan klinik pula dikendalikan oleh pasukan kejururawatan yang berkelayakan, responsif kepada setiap keperluan pesakit

Nad ada baca komen yang ada di instagram dan facebook Rampai Puteri Medical Centre, semua kata best. Ramai cadangkan tempat ni..

Nad yang baca ni, macam nak mengandung lagi je..hahaa..( anak baru 8 bulan oii )..Ye, masa mengandungkan anak kedua, nad memang teringin nak bersalin dekat hospital swasta. Lepas ni, kalau plan nak mengandung untuk anak ketiga, bolehla berslain dekat hospital swasta, sebab dah tau dekat Rampai Puteri Medical Center hanya sekali bayar sahaja, tiada caj tambahan lain..kihkihkih.

Korang macam mana pulak? Bersalin tak perlu risau. Semuanya diuruskan Rampai Puteri..


Kalau nak tau lebih lanjut lagi berkenaan Pakej Bersalin Tanpa Caj Tambahan ni, atau nak tempah, boleh hubungi Rampai Puteri Medical Centre :

Rampai Puteri Medical Centre
No 9 & 11, Jalan Seri Rejang,
Rampai Business Park South,
53300 Setapak, Kuala Lumpur, Malaysia.

Web : www.rampaiputeri.com
FB : www.facebook.com/rampaiputerimedicalcentre
Instagram : https://www.instagram.com/rampaiputeri/
Emel : rampaiputeri@gmail.com
Tel : 03-41312039

hai all,


With the current economic situation, property investors should always look into bigger picture and aim for their goals. Fret not; house is always a need and people with different lifestyle, various levels of income levels, obligations and other life needs yet they still need to buy or rent a house like Urbana residences. Residential property is always in demand regardless of the economy situation. Based on personal observation, there’s one category in the real estate market that is still moving – high end market, transactions are still happening. Nonetheless, it all depends on the right pricing by setting reasonable pricing as per market demand is crucial.

Let’s all consider the market right now is a buyer’s market and sellers are in the urge to sell their high-end property by settling with realistic market price but lower profit margin. Aspiring buyers will make a move to purchase the property when the price is below the market value or if they ace the good deal. In order to attract more buyers, buyers will need to add in some effort by value adding with some simple touch up or refurbishments like adding carpet in the living room, this does make a difference.

Often investors would want to invest in high-end market but questions like areas or neighbourhoods have high-end properties. In the city of Kuala Lumpur, there are few prime and high-end neighbourhoods like Mont Kiara, Bangsar, Damansara Heights and KL City Centre. But why are they considered high-end areas?

1. Market awareness and mature market – these areas mentioned earlier have been well established as ‘expat’ areas, it is frequently recommended to the foreigners by their friends, relatives or business acquaintances.

2. Established transportation infrastructure and amenities – usually couple with children has the biggest factor in making decision whether to purchase or rent the property. Reason – convenience to commute to their children’s school rather than their workplace. Their most preferred and ideal home is to be near to their children’s school and nearby amenities like groceries, eateries and services centres.

3. Larger market for foreigners – most of the high-end areas mentioned are located in central Kuala Lumpur instead of Selangor state. Let’s take into account of the state’s ruling of the minimum cap for purchase of properties by foreigners where expats are only allow to purchase property with the value of RM1million in KL city centre. Thus, the lower restriction will encourage expats to purchase more than renting.

4. Rise of expat population

5. Residential property located nearby multi-national companies or grade A offices.


There are some tips for consideration when purchase high-end residential unit.

1. Price and value: Do some research and gauge the demand and current price for properties around the area or consult your real estate agent. Check around the latest transaction price for similar projects and compare from areas to areas of their value.

2. Demand: The occupancy rate of the project can tell you something which is the demand for residing around the area. You can check it from property websites or get your real estate agent to get the report for you. Then, you will be able to justify the average rental rates for the project.

3. Maintenance: Keep your property well maintained to brush up the potential of capital appreciation. Speak to the property management committee or the neighbours to understand the efficiency of property management. Get background check on the developer’s background and past project.

4. Developments in the future: Keep yourself abreast to the latest news and happenings around the area. Are there any developments that might degrade or enhance your life or tenants’ quality life? Any new projects surrounding that are going to elevate the value of your property in the same area? Will this improve or worsen the traffic condition of the surrounding?

5. Unit’s condition: Inspect the individual unit which you have the intention to purchase. Make sure there are no defects or minimal defects – cracks on the walls or ceilings, pipe system leakage or even bathroom leakage, flooring’s condition especially if it is timber and others. If there are major defects, please get your property management to look into it and get it fix as soon as possible because you want to lease out to tenants smoothly.

hai assalammualaikum


Aplikasi Cannis Bakal Disenaraikan Dalam Nasdaq Menjelang 2021 - Korang pernah dengar berkenaan Cannis App? Nad ada terbaca pasal cannis ni dekat blog kawan. Tengok macam menarik Cannis App ni, sebab ia mengabungkan 7 dalam 1 fungsi dalam satu apps. Bagus kan, sebabnya kita ni memang suka guna apps-apps ni macam shopping, chat dan macam-macam lagi. Penuh pulak telefon bila banyak apps ni. Bila dapat tau pasal Cannis app 7 dalam 1 ni, lagi kita nak tau lebih lanjut kan. Nad dah install app tu dekat google store, sekarang tengah tengok-tengok macam mana dia berfungsi. Nad dapat tau, aplikasi Cannis bakal disenaraikan dalam Nasdaq menjelang 2021..Woww!!..

"Bintang Terhebat yang Akan Bersinar di Nasdaq ~ Cannis"

Aplikasi mudah alih Cannis telah membentuk trend aplikasi baru yang berjaya mengumpul 100 ribu pengguna dalam masa kurang dari dua bulan. Cannis bakal menjadi bintang terhebat di Nasdaq, Amerika Syarikat.


Sejak awal tahun 2018, Cannis terus melabur dalam industri yang disukai ramai iaitu teknologi, filem, kecantikan, ubat-ubatan preventif, teknologi terkini dalam pertanian dan sebagainya. Dengan kerjasama dengan rakan strategik mereka, Cannis telah memperluaskan pasaran mereka dengan pesatnya di banyak negara Asia Tenggara dan dijangka akan tersenarai di Nasdaq tidak lama lagi.


Ketua Pegawai Eksekutif Dato 'Ching Eu Boon juga menyatakan semasa persidangan "The Upcoming Greatest Star in Nasdaq" bersama 3000 peserta Cannis bahawa perkongsian Cannis tidak terhad kepada teknologi terkini, seperti teknologi digital, pangkalan data yang besar, kecerdasan buatan, tetapi juga dengan penggambaran, ubat-ubatan  preventif dan industri kecantikan.

"Kami sangat berharap perkongsian strategik dengan industri-industri tersebut dalam memenangi kepercayaan pengguna dan meningkatkan pengalaman pengguna akhir lancar O2O."

Muat turun Aplikasi dan Perbelanjaan Pengguna telah mencipta rekod baru dalam sejarah, Cannis dilahirkan pada era yang tepat dan terbaik.

Suku ketiga tahun 2018 telah menjadi musim yang paling menguntungkan untuk 'App Store' dimana jumlah muat turun aplikasi yang komprehensif pada musim tersebut di App Store dan Google Play telah melebihi 29 bilion, kenaikan 10% berbanding terdahulu. Walaupun perbelanjaan pengguna global telah mencapai hampir 20 bilion dolar AS, kenaikan 20% berbanding dengan musim yang sama pada masa lalu, kedua-duanya mencipta rekod sejarah baru.


Melalui analisis didapati peningkatan dalam kategori aplikasi dibawah muat turun, permainan, hiburan dan aplikasi penyiaran video telah menjadi antara jenis aplikasi  yang paling banyak dimuat turun.

Prestasi yang mengalakkan dari dua jenis Aplikasi yang sama memerlukan kandungan kreatif  bagi memenuhi permintaan pasaran.

Pada keseluruhannya, suku ketiga tahun 2018, App Store dan Google Play kedua-duanya mempunyai sejarah muat turun yang lebih tinggi dalam perbelanjaan pengguna. Ini menunjukkan trend pasaran App, yang terus meningkat bergantung kepada populariti penggunaan telefon pintar, menyediakan pembelanjaan tanpa henti dan potensi pembangunan yang besar.


Cannis memberi tumpuan kepada industri yang paling cepat berkembang, menyediakan platform integrasi, mewujudkan fungsi 7-dalam-1 yang kuat.

Mod Maya-Realiti yang digabungkan dengan Mod O2O

App Cannis bukan sahaja menggabungkan fungsi inovatif setiap bulan tetapi juga melabur dana besar secara selektif di industri tren luar talian, dengan  jangkaan menyambung aliran perbelanjaan keseluruhan pengguna luar talian dengan pangkalan data dalam talian, untuk memulakan membina model O2O, mengadakan promosi pemasaran terdahulu, pembekal ahli dalam talian dan luar talian dengan cekap, dan perkhidmatan penghantaran barangan 'back-end' menjadi lebih lancar.


Dari segi lencongan ahli, ahli-ahli Cannis boleh menggunakan diskaun dalam talian, termasuk pembelian di kedai runcit dan rakan kongsi strategik Cannis. Mata ganjaran dalam talian boleh digunakan sebagai diskaun yang membantu pengguna menjimatkan wang. Penyertaan dalam pertandingan yang direka oleh Cannis juga membolehkan ahli memenangi hadiah utama  melalui perkongsian.

Ketua Pegawai Operasi Cannis, Encik Mohammad Mustaqim Bin Abdullah menegaskan bahawa platform itu secara aktif akan menjalankan susun atur yang komprehensif untuk perkhidmatan dalam talian dan luar talian, supaya gedung yang sedia ada tidak lagi dibatasi oleh saiz atau sekatan serantau ruang. Melalui mod Cannis e-commerce dan  keutamaan belanja, maklumat pedagang boleh diperolehi dengan kos terendah ke pasaran sasaran yang tepat, oleh itu memaksimumkan keberkesanan pengiklanan.

Rakan Strategik Cannis

Rakan-rakan strategik yang hadir pada hari tersebut termasuklah Dr. Eco-Dr. Coco Alex; Produser Syarikat Produksi Da Motion, Encik Along; Pengarah Kreatif (凯 优 影视 控股 有限公司), Miss Bo Bo; LongTV Sdn. Encik Chis Yen; Weber PDT Pusat Kesihatan Rawatan Kanser Prof Madaya Dr. Martin E. Roberts; Ketua Pegawai Eksekutif (名 资 股份有限公司), Encik (蔡逸群) dan Dr. DNA Encik Jannings Lee.


Konsul Kehormat Republik Slovakia, Tan Sri Datuk Sri Tee Keat berkata bahawa Cannis mempunyai ketajaman idea terhadap perkembangan trend. Melalui analisis pangkalan data yang besar, mereka secara tepat mempelajari keperluan sebenar pengguna. Budaya etnik yang kaya di Malaysia juga membantu mengembangkan perniagaan ke seluruh dunia, bagi menarik rakan strategik pada masa hadapan. Sama ada dalam pemasaran media atau strategi pembangunan, Persembahan mereka sangat luar biasa.

Cannis adalah aplikasi bersepadu pertama di dunia yang menyediakan pengguna dengan pelbagai aplikasi App ini, penyiaran langsung, e-dagang,  diskaun membeli belah, rangkaian sosial, video pendek, permainan dan pembayaran, semuanya boleh didapati di Cannis App.

Cannis yakin bahawa mempunyai pelbagai kumpulan etnik dan budaya Malaysia sebagai titik permulaan, lebih mudah untuk mengembangkan Cannis dari Asia Tenggara ke seluruh dunia. Untuk mendapatkan maklumat lanjut, sila layari http://cannis.app.

Korang pun boleh install aplikasi Cannis ni, dan tengok macam mana fungsi dia ok.
hai assalammualaikum


Time Internet Melancarkan Perkhidmatan Jalur Lebar Rumah Serat Terpantas Malaysia Serendah RM99 dengan Kelajuan 100Mbps

Time Internet, Internet Jalur Lebar Rumah Terpantas Malaysia Dengan Kelajuan 100Mbps Dengan Harga Serendah RM99 - Sebagai seorang blogger, internet memang sangat penting bagi nad. Setiap hari, nad akan update blog, pergi berjalan ke blog orang lain, cek email, mencari maklumat dan sebagainya. Begitu juga dengan melihat media sosial seperti facebook dan instagram. Memang tak suka bila tiba-tiba internet jadi lembap, loading pun ambil masa, data pulak tiba-tiba tinggal sikit, memang tak berbaloi dengan apa yang kita bayar bulan-bulan. Itu semua punca kerja akan jadi lambat. Nad kalau boleh nak internet yang pantas, berkelajuan tinggi, dan tanpa had data, dan lagi satu harga yang murah. Nad ada nampak post kawan mengenai TIME Fibre Home Broadband. Nad dapat tau, TIME Fibre Home Broadband melancarkan internet dengan kelajuan 100Mbps dengan harga hanya RM99 sahaja.



Biasalah, kita kalau nak pilih internet mestilah nak tengok pakej dia kan. Mesti nak bandingkan dengan pakej internet yang lain. Memang lepas nad tengok, Pakej Internet TIME Fibre Home Broadband paling murah dan berbaloi dengan kelajuan yang menakjubkan. Walaupun ada yang lagi murah, tapi kelajuan tak dapat tandingin TIME Fibre Home Broadband.


TIME Fibre Home Broadband menawarkan tiga pakej kelajuan, iaitu 100Mbps (RM99/sebulan), 500Mbps (RM139/sebulan), 1Gbps (RM199/sebulan). Ketiga-tiga pakej ini ditawarkan dalam pilihan kontrak selama 12 bulan atau 24 bulan – dimana bagi anda yang memilih pakej kontrak 12 bulan akan diperlukan untuk membayar RM300 ketika mendaftar. Semua pakej ni sesuai untuk semua kegunaan dengan data tanpa had, 100% optik fiber dan modem percuma.



Dapatkan Time Internet Pelan 100Mbps Dengan Harga Serendah RM99

TIME Fibre Home Broadband sekarang menawarkan harga pakej yang murah dengan kelajuan internet yang tinggi iaitu pelan 100Mbps dengan hanya RM99. Pelan jalur lebar rumah berkelajuan tinggi yang paling berpatutan di pasaran ini korang boleh dapatkan secara eksklusif boleh didapati dalam talian dengan segera sebab dia terhad. Kalau terlepas kan dah rugi. Korang boleh klik SINI untuk tau lebih lanjut berkenaan pelan 100Mbps ni. Kalau rasa berbaloi, korang daftar cepat-cepat ye.



Bagi nad, memang berbaloi pelan 100Mbps ni. Kelajuan macam ni dengan harga tak sampai RM100 memang patut korang ambil. Boleh je berkongsi dengan rakan atau ahli keluarga. Kita semua perlukan internet kan..hehe. Berminat nak daftar pelan ni? Mudah sahaja. Pergi ke link nad bagi tadi, iaitu www.time.com.my , lepas tu pergi ke pelan 100Mbps, tekan sign up, hanya memerlukan masa beberapa minit. Korang duduk relaks, lepas tu tunggu sahaja panggilan daripada mereka untuk set tarikh pemasangan dan mereka sampai di rumah terus pasang. Siap!!, semuanya di buat oleh mereka.


Bestnya, korang akan dapat RM100 dari bil korang jika daftar melalui talian.

Internet Sangat Penting Sekarang

Penggunaan internet telah menjadi satu kemestian atau keperluan dalam kehidupan kita. Internet merupakan sistem komunikasi yang menyalurkan maklumat dan menghubungkan manusia seluruh dunia. Penggunaan internet semakin mendapat sambutan memandangkan sistem komunikasi canggih ini boleh digunakan melalui komputer riba dan telefon.

Kebaikan yang jelas ialah kita dapat menerima maklumat dengan cepat dan mudah melalui penggunaan internet. Kita boleh mendapatkan maklumat hanya dengan satu sentuhan jari. Mudah bila ada internet ni kan. Dan lagi best bila dapat internet yang berkelajuan tinggi, tiada had data dan harga yang berpatutan. Dapat melayari internet tanpa gangguan, dapat menonton youtube, cerita secara online dengan lancar,  tanpa fikir data habis, jadi mestilah ambil TIME Fibre Home Broadband.

Untuk mengetaui lebih lanjut, boleh layari
Website: www.time.com.my
Facebook: https://www.facebook.com/TIMEinternet/

hai assalammualaikum

Rumah Ronald McDonald's Bakal Dibina di HUSM Kelantan - Korang mesti tertanya-tanya, apa tu Rumah Ronald McDonald's kan?? Mana yang pernah dengar, ok la, mana yang belum pernah dengar, macam nad sendiri, ni nad bagitau. Nad sendiri baru tau berkenaan Ronalds McDonald's House Charities semasa menghadiri majlis Kejohanan Golf Amal RMHC di Tropicana Golf & Resort Petaling Jaya. Rumah ini bukan rumah untuk orang bercuti macam homestay ke ape ye, tapi rumah ni sebenarnya, khas untuk waris pesakit yang mana anak mereka mendapatkan rawatan di hospital berkenaan.


Bayangkan, keluarga tu duduk jauh, nak menginap dekat mana bila anak sakit?  Hotel?, mesti memakan kos yang banyak kan. Nak ulang alik dari rumah, perjalanan jauh, rasa tak berbaloi kan. Ada anak yang perlu mendapatkan rawatan lebih dari 3 bulan, sanggup ahli keluarga duduk dan baring di koridor, demi untuk menemani anak mereka yang sakit tu sebab tiada tempat tinggal. Sebab tu terbinanya Rumah Ronalds McDonald's ni bagi memberi kemudahan tempat tinggal sementara untuk keluarga pesakit kanak-kanak tersebut ketika mereka mendapatkan rawatan. Waris pesakit boleh duduk di Rumah Ronald McDonald's ni bagi meringankan beban dan dekat dengan pesakit selama mana mereka menjalani rawatan perubatan di hospital. Kena sangat dengan sloga mereka " Keeping Families Close "

Latarbelakang RMHC Malaysia 

Rumah Ronald McDonald's ni dah lama wujud sejak 1999 lagi. RMHC pertama telah dibina di dalam kawasan Pusat Perubatan Universiti Kebangsaan Malaysia (PPUKM) sebagai sebuah organisasi bukan berasaskan keuntungan dengan misi untuk mewujudkan, mendapatkan dan menyokong program yang dapat meningkatkan kesihatan dan kesejahteraan kanak-kanak yang kurang bernasib baik di Malaysia. Sejak 28 tahun lalu, RMHC Malaysia telah memberi impak positif dalam kehidupan lebih 20,000 kanak-kanak melibatkan Kesihatan, Pendidikan dan Kebajikan dengan dana berjumlah lebih RM 20 juta.


Inisiatif-inisiatif RMHC lain yang akan dilaksanakan pada tahun ini termasuklah program Kembali-ke-Sekolah melibatkan kira-kira 20,000 pelajar dari keluarga berpendapatan rendah dengan pemberian kelengkapan sekolah yang baharu untuk sesi persekolahan 2019; program ‘Gift of Smile’ yang menaja kanak-kanak untuk melalui pembedahan sumbing bibir; dan pembinaan lebih banyak Bilik Sensori Ronald McDonald untuk kanak-kanak istimewa.


Nad tengok rumah ni memang sangat cantik dan banyak kemudahan. Hanya dengan RM5 sehari sahaja, keluarga dah boleh menginap di Rumah Ronald Mcdonalds. Murah kan!!

Semasa majlis tersebut, ada perkongsian sedikit daripada keluarga pesakit dan pesakit sendiri semasa menginap di Rumah Ronald McDonald's ni. Memang sedih nad dengar. Sebab mereka bukan dari keluarga yang senang dan duduk jauh. Nak ulang alik memang  penat ditambah dengan anak-anak yang masih kecil. Ada yang terpaksa tidur dalam kereta semata nak temankan anak semasa buat rawatan. Selepas diperkenalkan RMHC ni, mereka memang lega, dan rasa selesa duduk di situ.


Puan Mimi Faizah Lee Abdullah adalah salah seorang keluarga pesakit pediatrik yang telah mendapat manfaat dari Rumah Ronald McDonald's pertama di Pusat Perubatan Universiti Kebangsaan Malaysia sejak tahun 2005. Menurut beliau, kemudahan Rumah Ronald McDonald's yang disediakan ini merupakan sesuatu yang amat bermakna semasa anak dan cucu beliau manjalani rawatan kanser di hospital.

“Proses rawatan yang dilalui adalah kadang kala sakit dan menakutkan bagi kanak-kanak kecil, dan berada di samping mereka ketika proses rawatan boleh membantu memberi ketenangan kepada mereka. Selain itu, keluarga yang tinggal di Rumah Ronald McDonald dapat memberi sokongan moral kepada satu sama lain untuk menghadapi tekanan emosi yang dilalui,” kata Mimi Faizah.


Pesakit bernama Amin pula, berkongsi, duduk di rumah RMHC memang sangat seronok sehingga lupa tentang penyakitnya. Dia pun nampak ibu dia sangat gembira di situ sebab ramai kawan. Nampak kan, RMHC memang membantu mereka memberi keselesaan dan memudahkan keluarga pesakit.

Rumah Ronald McDonald's Kedua Akan Dibina di HUSM Kelantan

Rumah Ronald McDonald's kedua yang akan dibina di Hospital USM di Kelantan pula dijadualkan siap dan bersedia menerima kunjungan keluarga mulai suku pertama 2019 .Pelbagai kemudahan yang disediakan untuk keluarga pesakit yang tinggal disini. Selain bilik keluarga rumah Ronald McDonald's bakal menyediakan kemudahan seperti ruang makan, ruang tv, dan ruang istirehat, dapur, bilik mesin basuh, dan juga taman permainan. Ronald McDonald's turut menyediakan Bilik Sensori bagi membantu perkembangan kanak-kanak istimewa dengan bantuan peralatan deria khas.


Profesor Dato’ Dr Ahmad Sukari Halim, Pengarah Hospital USM & Pengarah Kampus Kesihatan USM berkata, Rumah Ronald McDonald's yang baharu ini semestinya memberi manfaat yang besar memandangkan kebanyakan keluarga yang mendapatkan rawatan untuk anak-anak mereka di Hospital USM merupakan golongan berpendapatan rendah.

“Sebaik-baiknya kita mahu keluarga ini sentiasa berada dekat antara satu sama lain memandangkan proses rawatan kadangkala melibatkan jangka masa yang panjang dan boleh memberi tekanan kepada keluarga dan pesakit sendiri. Sesetengah keluarga juga terpaksa menempuh perjalanan yang jauh dimana adakalanya melibatkan lebih dua jam perjalanan. Dengan Rumah Ronald McDonald's di Hospital USM, Kelantan yang bakal siap tidak lama lagi, keluarga boleh memberi tumpuan sepenuhnya terhadap proses rawatan dan pemulihan anak mereka di hospital,” kata beliau


Kejohanan Golf Amal RMHC raih RM440,000 untuk pembinaan Rumah Ronald McDonald di Hospital Universiti Sains Malaysia 

Kejohanan Golf Amal Persatuan Kebajikan Ronald McDonald (RMHC) telah berjaya meraih RM440,000 untuk pembinaan Rumah Ronald McDonald baharu di Hospital Universiti Sains Malaysia (Hospital USM) di Kubang, Kerian, Kelantan. Naib presiden RMHC Malaysia Victor Sim berkata jumlah dana yang berjaya diraih ini menunjukkan komitmen tidak berbelah bahagi rakan-rakan perniagaan McDonald’s kearah menyokong aktiviti-aktiviti amal dan memainkan peranan masing-masing kearah kesejahteraan masyarakat.

“Kami sangat menghargai sumbangan yang telah diberikan oleh rakan-rakan perniagaan McDonald’s. Memastikan keluarga dan anak-anak mendapat  peluang yang lebih baik dalam kehidupan merupakan matlamat kami di RMHC. Setiap sen yang disumbang kepada RMHC mampu memberi perubahan yang cukup besar dengan memastikan keluarga dapat sentiasa bersama,” kata Sim.


Jom Sama-Sama Membantu

Bagus kan inisiatif yang dilakukan oleh McDonald's ni. Korang pun boleh turut sama-sama membantu dengan memberi sumbangan menerusi tabung-tabung derma yang terdapat di restoran-restoran McDonald’s seluruh negara. Nad tau, ramai yang suka lepak atau makan makanan Mcdonalds ni, nad sendiri suka. Jadi baki duit yang kita beli makanan tu, tak salah masukkan dalam tabung tu kan. Tabung warna merah tu. Selain itu, sumbangan juga boleh dibuat menerusi pindahan bank atau online menerusi PayPal.


Maklumat lanjut berhubung perkara ini boleh didapati di sila https://rmhc-malaysia.my/get-involved/make-a-donation/.

Maklumat lanjut mengenai RMHC dan Rumah Ronald McDonald, sila layari https://rmhc-malaysia.my/.